Обращаем внимание на детей

Заказчик обратился к нам с просьбой проверить 3-х комнатную квартиру, которая находилась в метро Жулебино г. Москва, которую собирался приобрести.

В анамнезе

Собственник — один взрослый. ½ доля принадлежала на основании договора передачи и ½ доли на основании договора купли-продажи доли квартиры.

Результаты проверки

При проверке документов выяснились следующие факты.

За месяц до приватизации в квартире были зарегистрированы по месту жительства четыре человека – муж, жена и двое несовершеннолетних (дети мужа от первого брака). Детей выписали из данной квартиры и зарегистрировали в 1-комнатной квартире, которая была в собственности отца. 3-комнатную квартиру оформили в собственность мужа и жены. Через год супруги оформили развод. Бывший муж купил ½ долю в квартире у бывшей жены, а взамен была приобретена 1-комнатная квартира на имя бывшей супруги в г. Люберцы.

В данной ситуации налицо — грубейшее нарушение прав детей. Покупатель очень хотел купить данную квартиру, понравилось местоположение дома и чистота в подъезде, и планировка была удачной.

Финал

Оформлен договор дарения на детей ½ доли квартиры по ¼ на каждого (несовершеннолетних восстановили в ущемлённых правах на оформление в собственность квартиры).

При одновременной продаже данной квартиры продавец купил 4-х комнатную квартиру и при согласии органов опеки оформили по ¼ доли на каждого ребенка.

Все участники сделки остались довольны.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Оставить заявку

- На использование в качестве каналов передачи информации, содержащейся в заявке, открытых каналов связи сети Интернет.
- На обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом РФ от 27.07.2006 №152 ФЗ "О персональных данных".

×