Обязательно ли обращаться к юристу, если нужно купить квартиру в Москве?

Обязательно ли обращаться к юристу, если нужно купить квартиру в Москве?

Купля-продажа недвижимости – сектор высокорисковый. Рискуют здесь все: и продавцы, и покупатели. Но у последних, по статистике, проблем бывает больше.

Первопричина этих проблем в банальном незнании тонкостей профильного законодательства, порядка заключения сделок.

Если покупатель хочет максимально защитить свои интересы, ему стоит сотрудничать с юристом. Но специалист широкого профиля вряд ли будет полезен. Важно, чтобы юрист специализировался на сделках с недвижимостью, защите прав участников таких сделок, предупреждении и разрешении спорных ситуаций.

Несколько слов об актуальности юридического сопровождения

Сопровождение сделок с недвижимостью стало востребованной услугой относительно недавно. И обусловили это изменения в законодательстве. Еще каких-то 5-6 лет назад договоры купли-продажи квартир, домов подлежали обязательной госрегистрации. Каждый договор тщательно проверялся. Если специалистами регистрационной службы выявлялись нарушения, документ возвращался заявителям и считался незаключенным.

С 2013 года госрегистрация договоров купли-продажи недвижимости отменена. Заключенными и обязательными к исполнению такие документы стали считаться с момента подписания. Соответственно, проверка договора на соответствие требованиям действующего законодательства легла на плечи продавцов, покупателей. И первые нередко составляют такой документ отнюдь не в интересах другой стороны сделки.

Провести экспертизу договора сегодня могут юристы по жилищным вопросам, Москва – место, где все реже без профильного сопровождения подписываются документы по недвижимости. Постепенно сотрудничество со специалистами входит в деловую практику и в других городах.

Чем поможет юрист?

Комплексное юридическое сопровождение сделки, конечно, проверкой и коррекцией текста договора не ограничивается. Услуга предусматривает:

  • подбор оптимальной схемы покупки или продажи объекта;
  • проверку юридической чистоты недвижимости, правомерности действий продавца;
  • проверку на наличие обременений;
  • подбор максимально безопасного способа взаиморасчетов;
  • сопровождение процесса перехода права собственности на недвижимость.

Хотите более подробно узнать о юридической помощи при купле-продаже квартир, домов, коммерческих объектов? Оставьте заявку на получение консультации!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Оставить заявку

- На использование в качестве каналов передачи информации, содержащейся в заявке, открытых каналов связи сети Интернет.
- На обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом РФ от 27.07.2006 №152 ФЗ "О персональных данных".

×