Юридическое сопровождение коммерческой недвижимости

Блок 1 – поиск объекта недвижимости.

  • ТЗ Заказчика на приобретение объекта недвижимости;
  • Анализ баз недвижимости (ЦИАН, ЯндексНедвижимость, Авито, Домофонд, Из рук в руки, Winner, SOB, базы залоговых объектов банков, базы судебных приставов, аукционы);
  • Поиск объектов недвижимости согласно ТЗ Заказчика;
  • Организация просмотров объектов недвижимости;

Блок 2 – юридическое сопровождение приобретения объекта недвижимости:

  • Первичный анализ правоустанавливающих документов, представленных собственником;
  • Составление договора аванса;
  • Заказ и получение необходимых документов для проверки юридической «чистоты» объекта недвижимости (Переход права собственности, архивная выписка из домовой книги, ЦАБ, при необходимости справка ПНД/НД на собственника и т.д.);
  • Глубокий анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Анализ учредительских документов юридического лица;
  • Анализ финансовой модели при покупке готового арендного бизнеса;
  • Юридическое заключение на объект недвижимости;
  • Составление основного договора купли-продажи;
  • Согласование с собственником всех параметров сделки (юридическое и физическое освобождение, форма расчетов, форма договора (ППФ/нотариальная форма) и т.д.;
  • Присутствие на подписании основного договора купли-продажи;
  • Контроль расчетов по сделке;
  • Содействие в регистрации перехода права собственности в правлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве / Московской области;
  • Присутствие при подписании акта приема-передачи объекта недвижимости.

Стоимость 200 000 рублей – с каждого договора перевод 5% в фонд «Подари жизнь».

Оставить заявку

- На использование в качестве каналов передачи информации, содержащейся в заявке, открытых каналов связи сети Интернет.
- На обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом РФ от 27.07.2006 №152 ФЗ "О персональных данных".

×